Агентство инвестиционного развития
Ростовской области

Одним из основных направлений развития строительного комплекса Дона является увеличение темпов и объемов ввода жилья. По этим позициям Ростовская область несколько лет подряд входит в первую пятёрку российских регионов и занимает второе место в ЮФО. 

В 2007 году в области было введено 1705,4 тыс. м² жилья, что превысило лучший результат по вводу жилья в Ростовской области, достигнутый в 1987 году. В 2008 году в Ростовской области построили 2008,4 тыс.м² жилья, в 2009 и 2010 годах - свыше 1,8 млн кв.м.

Рост объемов жилищного строительства отмечался в большинстве муниципальных образований области, высокие темпы ввода жилых домов наблюдались как в городской, так и в сельской местности. Лидеры строительства жилья в области – Ростов-на-Дону, Таганрог, Батайск, Шахты, среди районов - Аксайский, Азовский, Неклиновский,  Мясниковский, Сальский.

Активным участником жилищного строительства выступает население области. Деятельность строительных организаций характеризуется положительной динамикой, ежегодным превышением предыдущих показателей.

Увеличение объемов строительства жилья в регионе обеспечивается активным развитием строительной индустрии. Она основана на богатой сырьевой базе региона, охватывает 18 подотраслей и производств, имеет в своем составе более 200 предприятий. Наращивание выпуска продукции происходило как на действующих площадях, так и за счет строительства новых предприятий. Ассортимент строительных материалов, выпускаемых в Ростовской области, достаточно широк. Среди них кирпич, черепица, шифер, пенобетонные изделия, планочный паркет, полимерные трубы, фитинги, керамическая плитка и многое другое.

За последние 10 лет ввод жилых домов в Ростовской области вырос почти вдвое – с 976 тыс кв. метров в 2000 году до 1,8 млн кв.метров в 2010-м.

К 2015 году область планирует строить до 3,16 млн кв.метров жилья ежегодно.

В рамках национального проекта реализуется инвестиционный проект застройки 1 очереди жилого района «Ливенцовский» мощностью 440 тыс. м2 жилья, расположенного в Ростове-на-Дону. При этом, реализация проекта «Ливенцовский» является основным направлением развития  массового жилищного строительства в донской столице на ближайшее время. Общий планируемый объем ввода жилья на указанной территории составит  2,2 млн. кв.м.

В целях создания  необходимых условий для строительства жилья на селе принята программа мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и ввода малоэтажных жилых домов в сельских поселениях с использованием средств государственной поддержки через систему субсидий и участия средств бюджета на развитие инженерной инфраструктуры. В 2009 году в соответствии с вышеназванными мероприятиями планируется  ввести 23 тыс.кв.м жилья.

Помимо жилищного строительства в области стабильно осуществляется строительство объектов коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения. Наиболее значимыми направлениями являются обеспечение населения питьевой водой и газификация населенных пунктов области.